Immobile in asta di 34 m² in vendita a Cagliari
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di box in asta a Cagliari (CA) – Via Machiavelli 91A (CAP 09131)
L'immobile in asta è un box auto situato al piano interrato di un fabbricato residenziale di cinque livelli fuori terra, ubicato in Via Machiavelli 91A, nel vivace quartiere San Benedetto di Cagliari. La zona è nota per la sua vocazione residenziale e commerciale, con prossimità al centro storico e adiacenza a Viale Marconi e Via San Benedetto, assi viari con elevata densità di attività commerciali, servizi (scuole, supermercati, istituti finanziari) e connettività urbana. L'edificio è stato costruito a partire dal 1963.
Superficie e distribuzione interna
Il box auto, identificato come subalterno 33, ha una superficie utile di 34 mq e un'altezza interna di 4,20 metri. Si trova al piano seminterrato, accessibile direttamente da una rampa carrabile che parte dal cortile condominiale. L'unità è posizionata sulla sinistra rispetto all'accesso carrabile del piano e confina con il subalterno 34 e le murature perimetrali dell'edificio. L'accesso pedonale avviene tramite percorsi comuni dal corpo scala e dal vano ascensore centrali. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
I locali sono in buone condizioni, intonacati e tinteggiati, con pavimento industriale in cemento liscio. Sono presenti un impianto elettrico completo di quadro di controllo, un impianto di illuminazione e un sistema di rilevazione fumi. Le serrande metalliche di accesso sono azionabili elettricamente tramite chiave. Gli infissi sono dotati di telaio metallico con vetro retinato e apertura a vasistas. È presente una grata di aerazione posizionata sopra la serranda metallica di accesso.
Contesto e collegamenti
Il quartiere San Benedetto è un'area centrale e consolidata di Cagliari, ben servita e con buona accessibilità. L'immobile beneficia della vicinanza a importanti arterie stradali e servizi essenziali. L'immobile è gravato da usufrutto vitalizio, pertanto si vende la nuda proprietà.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.200,00
Offerta minima: € 15.309,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 10:00
Punti di forza:
• Nuda proprietà in asta
• Posizione strategica a Cagliari
• Buone condizioni interne
• Accesso carrabile con serranda elettrica
• Dotazione impiantistica adeguata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
